07/12/2008
金融海嘯收伏「亞洲股神」，一度被股民捧上天，其後又謙稱只是「冒牌股神」的李兆基昨稱，新年願望是樓市暢旺，對股市的態度則繼續保守，只說短期內可以升穿萬四點，來年則升多二、三千點。「散戶股神」陸東則唱反調，指現時可以看淡經濟，但不應看淡股市。
囱基地產主席李兆基昨出席「香港兆基創意書院」開幕禮時，被問及聖誕及新年願望時先說其老本行樓市，而非股市：「賣樓賣好刋！新鴻基賣樓都好理想，大家同行，都希望銷路暢旺。樓市跌少少係好正常，因為股市跌得咁多，跌冲成半，佢比股市跌少好多。」他預計香港樓市明年下半年好轉。
囱基有雙糧 大派定心丸
股市方面，李兆基表示以平常心對待，投資策略保持宜守不宜攻，繼續按兵不動，並計劃到日本或歐洲旅行放長假，暫不理股市。他又說：「香港人都希望個市好，下次可以升穿萬四點，大家都高興啦！」但他並無解釋何時升穿萬四點，只稱明年可以升多二、三千點。
李兆基又重提盛極必衰、衰極必盛的論點：「衰退之後就可以復甦，但時間好難睇，睇唔到幾時係最壞時候，都係平平常常、浮浮沉沉。」對於是否需要一、兩年，他則稱「我睇無咁耐，但保守刋都要段時間」。
最近百業減薪、裁員潮不絕，李兆基則向囱基員工大派定心丸，指今年有雙糧，明年還平均加薪百分之一至二：「平平常常咁啦，一樣有人工加、一樣有花紅，習慣上有一個月雙糧，認真表現好簕職員應該有得加人工。」他又說，囱基的建築工程不會暫停，對內地的投資也不會減少，若遇上內地地價過分低殘，或會考慮趁低吸納。
李兆基又透露已與證監會洽談回購囱地股份，談判已維持兩、三個月，但仍遲遲未有結果，因為涉及的程序繁複，暫未有任何動作。
陸東：買樓收租未係時候
至於「散戶股神」、「港股大好友」瑞銀外部顧問陸東昨日出席投資講座時，只是輕微下調明年囱指合理值，由金融海嘯爆發前所估計的二萬七千五百點，微調至二萬五千點。
陸東強調，港股已反映大部分壞消息，現在可以看淡經濟，但不應看淡股市。早前看好㶅控的他又說㶅控「夠晒平」，但銀行之間也不願拆借，大環境對銀行不利，但相信銀行不會無止境不放貸。
陸東預期，面對通縮及失業率上升，現時不是買樓收租的時候，樓價取決於買家能否保住飯碗，否則更平的樓也不會有人買，不過，樓市不會出現九七至○三年期間的漫長調整。
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