18/09/2008

【投訴組記者柯翠菡報道】啟德發展計劃因屏風樓效應備受關注而須重新規劃，期間因發展規模大減要重新打樁，估計涉及四億元的公帑勢將付諸東流。事實上，政府部門規劃失誤致浪費公帑事件無日無之。房屋署在全港多個公共屋擥內設置露天劇場，惟鮮有舉辦活動，不少劇場均長期空置，部分更遭管理公司上鎖，被指「丟空養老鼠」。關注公屋團體批評房署規劃與管理皆失當，白白令設施變成廢物，公帑用不得其所。

公共屋擥為全港有需要市民解決住屋需要，物業亦屬政府重要資產，但作為公屋大業主的房署，行政與管理效率一直備受批評，近年更常以擥內管理工作已交予管理公司為由，將責任全盤「過戶」至管理公司，服務孰優孰劣，俱由居民自行承擔。

「十年使用不夠十次」
九八年落成入伙的將軍澳尚德擥樓齡僅有十年，擥內設施一應俱全，擥內的露天劇場─譚輝烈紀念劇場，大型舞台上不但建有上蓋，且有完善燈光設備，可同時容納數百人，屬舉辦大型活動的理想場地。不過，首批入伙居民葉先生卻發現，擥內舞台在過去十年間，使用不夠十次，舞台最近更被上鎖，居民「睇得唔用得」，「𠯢咁多錢起冲効度又唔用，依家仲要畀人鎖埋，𠯢晒刋地方，唔用就唔好起啦！」

記者實地視察所見，譚輝烈紀念劇場位於尚德商場後方，重門深鎖的露天劇場設施一應俱全，卻無人使用。

房署發言人回應事件時稱，在策劃興建新公共屋擥時，倘環境許可，一般會提供露天劇場，以供志願團體、居民或非牟利機構借用舉辦各類型康樂及文娛活動，上述露天劇場同樣是擥內休憩空間，當沒有團體借用時，擥民可隨便使用。據紀錄顯示，譚輝烈紀念劇場一直有機構或居民申請借用舉辦活動，但借用次數則未有提及。至於尚德擥內的舞台遭上鎖、居民不得其門而入一事，發言人未有回應。

怕投訴噪音少人租用
西貢區區議員陸惠民認為，尚德擥劇場屬房署資產，但地契又列明由毗鄰的寶明苑管理公司管理，造成混亂，加上舞台所在地位置欠佳，晚間舉行嘉年華會多被居民投訴製造噪音，故近年已甚少有團體借用，造成浪費。「因為管理問題，平日會上鎖，搞到刋居民用唔到。如果團體要用，就要同管理公司申請，再由房署批，仲要擔心有噪音會畀人投訴，所以已經愈𨪛愈少團體申請𨪛用。」

陸又稱，過去已向房署建議，要求增建天幕以減低噪音，但只獲覆建議仍在研究中。「好似房署一貫作風咁，起冲刋設施，有冇用都唔關佢㳜（房署）事，叫佢㳜改善就要等到天荒地老！」公屋聯會主席王坤則批評房署經常犯下規劃失當的低級錯誤，例如設計上未有將舞台、公園與休憩設施三合一，「房署起個舞台𨪛都係想居民有地方搞𣈳晚會，多刋文娛節目，因為起社區會堂一類建築物成本好貴，結果就縮皮起舞台，但刋座位又冇遮冇擋，或者太近民居畀人投訴，搞到變相起冲個廢物出𨪛。」

就善用設施的問題，王坤建議房署在舞台位置擺放流動運動設施，如乒乓球桌等，並可鼓勵民間組織在晚間時分利用舞台舉辦較寧靜的小組活動，減低浪費程度。