時代廣場出租空地14年
部門失職縱容公地私用

05/03/2008


全港有一百五十個由私人業權管理的公眾休憩用地,撥地契據訂明要開放給公眾使用,但政府一直監管不力,亦鮮有向巿民宣傳相關享用權,令市民多年來一直被蒙在鼓G;而部分公共空間則對市民享用權設置限制,包括禁止巿民多作逗留,甚至被出租。其中銅鑼灣時代廣場的公共空間可租作展覽展銷用途,日租可高達十二萬四千元,屋宇署昨日表示,會諮詢法律意見研究有關租金水平是否高於容許範圍,及要求時代廣場改善;地政總署表示會在本月內公開該一百五十個位於私人發展項目內的公共設施,市民倘被拒入內可向政府投訴。

日租最高逾12萬
公眾過去十四年來對時代廣場的公共用地享用權毫不知情,屋宇署署長張孝威昨於電台節目時解釋,過去一直有提醒時代廣場要按照撥地契據管理其公共用地,如早年發現有公共用地被出租作咖啡店,已命令業主拆除。他說,三千零一十平方米的公共用地須作行人通道、靜態消閒及展覽區用途,隨騤荌洈滌虓~活動及人流增加,署方認同三者要有更明確區分,過去兩日已向時代廣場提出改善,包括加設座椅及提供展覽場地予非政府組織等。

張孝威續稱,時代廣場可出租公共空間作展覽場地,但據契約列明只能收取水費、電費及管理費等成本費。不過,據時代廣場在網站提供的租務資料,地面公共空間共可分為三個展覽場地,平日日租由二萬八千元至四萬元不等,假日日租則要十萬元至十二萬四千元。張孝威表示會諮詢法律意見,跟進若收費超出可容許水平會如何處理。

時代廣場總經理凌緣庭強調,一直都有遵守與政府間的契約,只曾因為職員犯錯才出租公共用地作咖啡店一年多;至於巿民指經常在露天廣場被保安驅趕,則或與公司指引不夠清晰和個別保安員過分熱心所致。時代廣場的發言人補充,展銷收費表只作參考之用。

用地資料將上網
立法會議員單仲偕認為,政府應將時代廣場出租咖啡店的收益「充公」。地政總署署長譚贛蘭則稱,正整理一百五十個在九七年後落成的私人發展項目內公共空間的資料,包括需開放的休憩用地、行人通道及行人天橋等,本月內可上載到互聯網方便公眾查閱。