終列法定古蹟 業主獲地補償
景賢里只能修復八成原狀

26/01/2008


【本報訊】 古物諮詢委員會通過將景賢里整個地段列為法定古蹟,政府亦與業主達成保育方案共識,業主負責修復景賢里及所需費用,專家預計至少可以復原八成其藝術原狀。委員會亦通過將九龍塘瑪利諾修院學校列為法定古蹟,當局負責日後維修保養。不過,薄扶林道128號Jessville大宅,則因其歷史及建築價值不高而被撤回暫定法定古蹟,僅評為三級歷史建築。

發展局局長林鄭月娥會後稱,委員會通過將景賢里整個地段,包括大宅、花園及平台列為法定古蹟,當局會盡快進行有關程序,景賢里業主已同意負責修復,然後交予政府,業主相應可獲附近一幅現劃為綠化地帶的斜坡,面積為四千七百零五平方米,地積比率為零點五,高度不可高於三層,即與景賢里現有發展參數相同。景賢里業主初步擬將之發展為五間獨立屋。

瑪利諾亦列法定古蹟

消息透露,政府已得悉神秘業主為內地人士,經中央插手才可迅速擺平事件,並與業主協商,獨立屋高度不會遮擋到景賢里,有關發展亦要在景賢里復修完成後才可展開。有關安排稍後要經城巿規劃委員會、立法會及行政會議審議。

負責評估報告的廣州大學建築與城巿規劃學院授湯國華指出,景賢里的建築布局及結構均沒受損,相信至少可復原八成,困難處是部分建材或已失傳,主樓入口木門等部分構件或無足夠照片或圖則作為復修依據。

委員會另一致通過將瑪利諾修院學校列為法定古蹟,當局日後會協助校舍的維修保養,該校舍設計糅合多種歐陸建築風格,包括裝飾派藝術、羅馬式、新喬治亞風格及歌德復興式。另外,由前首席大法官楊鐵樑岳父譚雅士建造、暫定法定古蹟Jessville大宅則改列為三級歷史建築。

景賢里
將列為法定古蹟

建於一九三六年的華人私人大宅,反映華商在英國殖民地中不可忽視的歷史地位,為香港半山唯一現存的「中西結合,以中為主」的二十世紀初中國宮殿式建築。建築設計及施工藝術均堪稱一流,如主樓上下層同一規格的五十個窗,每個窗寬及窗間牆寬度幾乎完全相等,水磨石的接合處亦交代清晰。劇集《京華春夢》及荷里活電影《生死戀》曾在此取景拍攝。

瑪利諾修院學校
將列為法定古蹟

學校現由四個不同部分組成,最古老是一九三七年落成的小學部,其餘分別於一九五三、一九六○及一九九四年建成,展示了新舊建築融合而不損原有的和諧感覺,其中最古老的校舍採用中世紀修道院或學院的布局設計,展現出豐富的建築混合風格,包含裝飾派藝術、羅馬式、新喬治亞式、歌德復興式等,在本港極為罕見,成為九龍塘區的地標。

薄扶林道128號Jessville大宅
三級歷史建築

大宅由前首席大法官楊鐵樑的岳父譚雅士於一九二九年所建,名稱取自譚雅士愛妻的名字。該座英式大宅連花園佔地約三萬平方呎,是南區少數僅存的歐洲式樓房,具意大利文藝復興時期的建築特色,同時糅合裝飾派的藝術風格。用作通風和遮陰的百葉窗戶和屋頂氣窗,則是因應香港亞熱帶氣候的典型歐洲殖民地建築風格。由於大宅有被拆卸之虞,當局於去年四月二十日緊急將大宅列為暫定法定古蹟。



       



林鄭月娥會後稱,委員會通過將景賢里整個地段,包括大宅、花園及平台列為法定古蹟。