26/04/2006
特首曾蔭權為令添馬艦興建政府總部工程盡快上馬，順應外界要求減少政府總部大樓內的淨作業樓面面積一成。但議員卻指政府總部造價四十八億元，每平方米造價較甲級寫字樓建築成本高七成，批評政府把立法會當作提款機。政府較早前向立法會呈交添馬艦建政府總部計劃的協商方案，同意減低建築面積和將部分樓層向地下發展，又拋出連接金鐘至中環海旁為海濱公園計劃等。立法會規劃地政及工程事務委員會昨日再討論相關事宜，政府嚴陣以待，除了行政署派出代表外，產業署、建築署、環境保護署、運輸署和規劃署都有派員出席。但到關鍵問題上，各部門都招架不住、愈幫愈忙。
每平方米六萬元
本身有參與地產發展的自由黨主席田北俊質疑，總部和立法會大樓合共的淨作業面積只有七萬多平方米，但卻要動用四十八億元公帑，粗略計算每平方米造價為六萬元，超過一般甲級寫字樓。建築署工程策劃總監袁家達解釋，政府提及的淨作業面積不包括大樓共用範圍如廁所和電梯等。推算政府總部總建築面積達十二萬四千六百多平方米，每平方米造價亦高達四萬多元。 但田北俊表明造價太貴，自由黨絕不支持這方案。他說：「自由黨支持添馬艦工程，但唔好當支持簕政黨係提款機，畀你（政府）亂巛。」其他議員表明，除非當局交出更多有關工程開支的資料，否則難以「開水喉」。但所有出席的官員都未能提供答案。 行政署發言人其後補充，四十八億元工程費用包括建築政府總部、立法會大樓、文娛設施和屋宇裝備等共二十萬平方米。撇除裝修等，樓價每平方米建築價只為一萬四千五百元，價格與現時中環甲級寫字樓造價每平方米一萬三千至一萬四千元相若。
民建聯重提啟德
一名不願透露姓名的建築師說，添馬艦以設計及建造方式興建，「細數」都不會公開，例如總部地底可能有秘密通道等等，以呎價計算必定昂貴。他又預期，由於設計方案欠奉、具體要求亦不齊備，工程隨時超支收場。 轉𡟼支持方案的民建聯亦提出要求。議員陳鑑林重申，政府應考慮在東南九龍啟德用地建行政中心，整合分散在各區、租用不同商業樓宇的部門。但行政署署長謝曼怡只說政府在研究中，又說目前可交代的資料不多。她又要求立法會工務小組可在下月底表決，並趕及本立法年度撥款。
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