06/01/2006
【本報訊】新界農地遭霸佔者引用《逆權侵佔》條例奪得業權的案件時有所聞，法律界人士指出，大部分案件是因地主疏於打理土地，遭人霸佔多年也懵然不知，地主若要避免土地遭人侵佔，絕不能懶惰，必須勤於巡視。法律界人士解釋，不少新界土地遭霸佔的案例，是因為早年新界農地不值錢，六、七十年代不少地主移居外國，或者遷往市區，加上農地劃分不清晰，很多荒廢農地在此情況下遭霸佔。 根據過往涉及《逆權侵佔》條例的案件，霸佔者須證明自己逆權管有土地已有連續一段長時間，該段時間內霸佔者行使�鬌k如地主的控制權，並設法讓其他人士無法進入該土地。 該法律界人士指出，只要地主勤於巡視所擁土地，遇有霸佔的情況即時交涉，採取法律途徑要求霸佔者遷走，便可免遭人逆權侵佔。
市區曾有同類案例
除了偏僻的新界農地，寸金尺土的市區也曾有同類案例，紅磡必嘉街六十一號一幅地上，早年被商人佔用開設花店，直至○二年有發展商興建住宅大廈東海雅園，發現花店阻塞大廈出入口，遂興訟要求花店搬走，法庭最終裁定花店店東引用《逆權侵佔》條例獲勝，可擁土地業權。
 距大埔公路百米農地荒廢無人住
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