23/10/2005
【本報訊】在收緊屋擥扣分制的同時，鑑於目前仍有四宗根據扣分制發出遷出通知書的個案，仍等候上訴委員會裁決，即使他們最後需遷出單位，仍可即時再遞表申請公屋。 外界認為懲罰及阻嚇性不足，故於○六年初後，被扣滿分的住戶將會被加重刑罰，兩年內不可再次申請公屋，即使獲編配入住中轉房屋，亦需要四年時間才可重上公屋單位，而所獲編配的單位質素，會比原住單位為差。
禁兩年內再申請
目前，平均輪候租住公屋時間為二十個月，公眾普遍認為讓因扣分制而被扣滿分的住戶可立即再申請公屋，會削弱扣分制的阻嚇力。 因此，房署建議收緊前租戶申請公屋政策，訂立多項限制，房署副署長劉啟雄更直言：「四年時間應足夠違規住戶為其所犯的行為懺悔。」 由於屋擥扣分制的機制可讓犯規居民每兩年「洗底」一次，讓居民知錯能改，故房署建議租戶被終止租約後，禁止他們於兩年內透過公屋輪候冊再次申請租住公屋，但就仍可獲配中轉屋等候上樓。整個申請及輪候過程需時四年，劉啟雄希望犯規者可在該段時間內，懺悔他們所犯的行為。
將獲配較差單位
而在安置前租戶時，他們所獲編配的新單位，不論地理位置、樓齡和樓層都會比原居單位較差，但如他們具特殊或值得體恤的理由，上述限制可經房署助理署長批准而放寬。上述的建議限制，亦適用於房委會基於扣分制以外的理由所終止的租約。
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