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天頌苑搖搖板式補樁
區議員恐危險 促拆卸重建
【靜態組報道】天水圍天頌苑兩幢四十層高短樁居屋樓經兩年補樁工程後，其中一幢傾斜情況似惡化，房署最近在L座加裝四十五度角工字鐵，同時鋸短部分地底樁柱作平衡，以及堆重型鐵板，企圖以搖搖板式平衡方法，將整幢居屋拉正。
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有結構及土力工程師譏諷房署至今仍死撐，繼續耗費逾兩億元公帑於明知無法補救的斜樓。有區議員強烈要求房署吸取沙田短樁居屋愉翠苑桝訓，立即拆卸重建天頌苑L座，以免危及鄰近中小學及四周逾千戶居民。
天水圍區內的天富苑J座、天頌苑K座和L座，於一年半前進行補樁工程，前兩座的工程均已初步完成，並拆除主要補樁構件，唯獨天頌苑L座的大型補樁工具不但未有拆除，房署委聘的承建商最近更要加裝特別構件鞏固樓宇，防止該大樓繼續向天瑞路的西南方傾斜，反映「救樓」效果不彰之餘，更要預防傾斜情況惡化。
 工字鐵支撐防再傾斜
本報記者在現場所見，天頌苑L座可說是「四面楚歌」，環繞該座樓宇的四個方向，均進行不同的補樁工程。
西南面新裝兩條長約二十米的工字鐵，以四十五度角頂�騧茼t和地面防傾斜；東南面有擴建樁帽加強樁柱承托力工程。此外，L座東北面地底已挖空一層，工人在地底趕工鋸短和修補樁柱，對開則放有三大堆重型鐵板，圖增加重量將地基壓下，樓宇對出空地則清楚見到被鋸出的大同樁、石屎樁柱和空心樁模。
工程師轟補救法兒戲
結構工程師蔡炳榮應本報要求視察地盤後解釋，房署是希望用搖搖板式槓桿原理，將傾斜的樓宇推回水平位置，所以先以工字鐵支撐傾斜樓宇，又在相反方向地底鋸樁，以便樁柱有空位進一步被扯下，其後再以「重型法碼」平衡樓宇地基。
蔡炳榮強烈質疑這種槓桿方法有如搖搖板般兒戲，根本不可行。他續稱，樓宇短樁後就無法補救，必定要清拆，一再拖延只會增加樓宇倒塌危機，再花費公帑補救只屬於挽回面子的行為。
一直跟進事件的元朗區議員周永勤表示，房署應該立即公布天頌苑的補樁進度及詳情，以免附近居民擔憂。今次已動用至少兩億元補樁，預料房署不敢再向立法會申請增撥補樁款項，意味今次已是「最後一�鞳v。他續稱，沙田愉翠苑兩座短樁樓宇拆卸後重建涉款僅兩億六千萬元，天頌苑的補救工程不知道要拖到何時，房署不應再動用公帑遮羞。
房屋署發言人承認天頌苑曾進行鋸樁和加樁工程，但現時仍依照原定程序進行，預料可如期在明年一月完工。至於鋸去樁柱，以及用「重型法碼」壓回正位的做法，他則謂房署人員已「計過數」能保持平衡。
 天頌苑業主憂樓價同下陷
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 天頌苑L座地面放有三大疊厚鐵板加壓地基。 林振東攝 |
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天頌苑L座「搖搖板式」補樁三部曲 |
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