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觀塘康寧道宿舍環境清幽,且鄰近公眾網球場,不少公務員都希望入住。

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紀律部隊宿舍媲美豪宅

文: 攝:辛知行06/07/2002

在西九龍及秀茂坪各有兩幢樓宇擁有無敵海景,而且設備豪華,每個單位更有近五萬元傢俬提供。這G租金特平,只需七百餘元便可租住近六百呎的兩房兩廳單位。但一般人只能「望樓興歎」,因為除執法人員,其他人並無資格入住。這些備受爭議的執法人員豪華宿舍,本月十日即將入伙。

有沒有想過入住以下單位:「坐擁無敵海景,附設全屋傢俬電器、免管理費及差餉,還提供免費車位,住宅配套設施齊備,有健身室、康樂室、託兒室、兒童遊樂場,六百呎單位月租只需七百餘元起……」

豪宅級數 租金特平


這不是內地樓盤廣告,而是最新一期紀律部隊宿舍的真實情況。位於西九龍及秀茂坪的兩個新紀律部隊宿舍,共一千一百二十四個單位,超過七成分配給警員,其餘則由消防員、懲員、海關及入境處人員入住。
當中位於西九龍福利街宿舍共兩幢三十六層高的大廈,有五百四十個三房兩廳單位,面積分為九百一十四呎、七百五十三呎及五百九十二呎三種。另外,坐落在觀塘康寧道半山上的秀茂坪宿舍,同樣有兩幢分別是三十六及三十七層高的大廈,每層八伙,共五百八十四個單位,單位面積分為五百九十二呎及七百五十三呎兩種。以上的宿舍月租由七百四十八元至二千九百七十一元,視乎入住人員的薪金而定。
與鄰近樓宇的租金比較,紀律人員只需付出比市面低三至四倍的月租,便可入住媲美豪宅的宿舍。而現時租金水平,西九龍區一個七百餘呎的單位租金,平均要六千元以上;此外,西九龍宿舍與新私人屋苑港灣豪庭只有一條馬路之隔,港灣豪庭一個建築面積為七百二十呎的中層單位,售價約二百萬元,宿舍住戶實質上與入住豪宅無異。
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紀律部隊新宿舍一覽

車位免費 設備齊全


另外,坐落在設有網球場的政府公園旁邊的秀茂坪宿舍,鄰近協威園及華峰園,雖然它們已有二十九年樓齡,但由於該處一帶位於半山位置,環境清靜,資料顯示,一個近七百餘呎的協威園低層單位,月租亦要七千餘元,而一個六百二十餘呎的華峰園中層單位,月租同樣要六千餘元。
宿舍除租金特平外,兩個宿舍共有三百多個免費車位,以及住客會所、健身室、兒童遊樂場等設施,更附設十多件傢俬電器,如雪櫃、煮食爐、冷氣機、熱水爐、電燈等,政府在照顧住戶方面可謂無微不至,這些設備總值就高達四萬九千多元,政府單單提供兩個宿舍的單位設施費用,便要用上五千五百多萬元。
紀律部隊宿舍是紀律部隊人員的附帶福利之一,凡已婚紀律部隊人員都可根據既定的計分制度分配宿舍,租金佔薪金的百分之五至七點五。

議員質疑 政府偏袒


紀律部隊人員總工會主席黃偉雄認為,宿舍一直以來均屬紀律部隊人員的福利項目之一,而政府宿舍的租金應當比市價低廉,故不應該將市值租金與宿舍租金相提並論,他亦不同意宿舍的選址及單位設備過於豪華,他解釋:「其實宿舍值唔值得畀紀律部隊人員住,睇番佢奶u作咁辛苦,我認為值得。如果話呢兩個宿舍屬優質地皮,咁好多公屋都鄰近豪宅啦,宿舍所提供董ㄚY基本設備,況且政府宿舍提供基本設備畀住戶亦好正常。」
但立法會議員梁耀忠質疑,從西九龍及秀茂坪宿舍的選址、租金及單位所提供設備分析,政府在提供宿舍給公務員方面,絕對有偏袒情況。他指出,如果以紀律與非紀律人員比較,政府一向較重視紀律人員宿舍的質素,而忽略非紀律人員的住屋問題。
梁耀忠表示:「其他公務員舅H工又唔會高過紀律部隊,點解佢平囓i以得到呢停J舍,所以好明顯存在不公平情況。」他建議政府一是提升其他公務員宿舍質素,一是應該再檢討是否有需要提供這類優質宿舍給紀律人員,避免再有不公平情況出現。

宿舍計畫欲罷不能


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