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寶達商場落成已久，仍未全面啟用，對居民生活造成不便。

《重點投訴》
街市年多未啟用商場十室九空
寶達擥買鹽都要去觀塘

文：攝：司徒志雄 27/06/2002

秀茂坪寶達擥入伙年多，該擥商場舖位至今仍十室九空，街市亦未啟用，四千戶居民日常生活諸多不便。房署承認招標過程中出現問題，以致該擥的街市及商場延誤啟用。公屋聯會批評，房署招標商舖只從利潤出發，忽略居民實際需要。

秀茂坪寶達擥居民李先生指出，該擥去年三月入伙，同期落成的商場今年三月啟用，至今仍十室九空，擥內街市亦未正式啟用，對居民生活構成不便。由於寶達擥一帶沒有街市及商場，居民買𣆥購物，往往需步行或乘車至觀塘區，非常不便。
有居民氣憤地說：「擥內連一間雜貨舖都無，無鹽都要出觀塘買，梗係唔方便啦！」他質疑房屋署的公屋配套設施安排失當。
檔案編號：C02/0525/Eb07

記者曾往寶達擥觀察，該擥商場有三層，共有四十四個舖位，目前只有八個營業；另有十個正在裝修，將於六月底至七月正式營業。而該擥街市的入口則重門深鎖，尚未開放。

招標過程出現問題

房屋署高級宣傳經理/新聞張小姐表示，寶達擥於二○○一年三月入伙，五千三百三十四戶中，現時有四千零五十一戶入伙，居民人數約一萬三千人，估計年底將有一千三百戶陸續遷入。她指出，該擥商場今年三月啟用，街市的單一承包商計畫於今年七月尾分期開業。
張小姐指出，一般新屋擥商場及街市，若承包商招標過程一切順利，可在入伙後半年至九個月啟用營業，她承認寶達擥商場及街市招標過程中出現少許問題，以致稍為延誤啟用。但她補充，由於商場設施要有一定人流才能吸引商戶投資，故商場及街市會較住宅大樓稍遲規劃。未來將有大型超級市場開幕，屆時街市亦會正式運作，居民購物會較現時方便。
房屋署：2714 5119

宜增設優惠吸引商戶

公屋聯會主席王坤表示，一般新落成屋擥的商場及街市，會在屋擥入伙後八個月內啟用，惟寶達擥入伙年多，商場及街市仍未啟用，確較緩慢。他認為房署在商舖招標過程中，只顧及利潤收益，忽略居民實際需要。
王坤續稱，普遍新屋擥入伙初期人口不多，加上房署不設租金優惠，商戶為免損失，甚少租用這些商舖經營生意，以致新屋擥商場啟用後仍十室九空。他建議房署設定新入伙屋擥商舖租金優惠，如暫時性減租或免租等鼓勵措施，吸引商戶經營之餘，亦可解決居民購物不便之苦。

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