05/07/2008

城規會昨修訂屯門分區計劃大綱草圖，將屯門青山灣的住宅（乙類）用地，增設樓高3至30層不等的高限，其中長實早於○六年已為旗下區內雅文閣取得可建1幢27層高住宅的建築圖則，故用地雖改劃為住宅（乙類）7用途，不受只可建17層高物業限制。

長實雅文閣幸免
據悉，長實於○五年購入雅文閣，現址樓高18層，在改劃土地用途後，地積比率及高度限制分別為3.3倍及17層，佔地2.18萬方呎。而鄰近雅文閣的青山公路116號地皮由華懋持有，現劃為住宅（乙類）8地帶，地積比率及高度限制分別為1.3倍及15層。

毗鄰容龍居的屯門市地段325號地皮，由發展商陸海通持有，劃為住宅（乙類）4用途，高限僅3層。青茵街的一幅地皮，劃為住宅（乙類）9用途，近海A區高限為6層，其餘為10層。

此外，油塘四山街28號安全工業大廈再向城規會申建住宅，擬建1幢41層高商住樓；信置就九龍灣寶興中心重建增設空中花園提出覆檢。