05/07/2008
本港十個主要私人藍籌屋苑樓價升幅輕微，其中港島區屋苑做價升幅較理想，其中朂魚涌太古城樓價按周升8.3%，最新呎做價7,638元，同區康怡花園樓價兩周累升逾3%。中原城市分區領先指數顯示，港島區升幅最高，按周升2.08%至83.89點。
中原地產研究部聯席董事黃良昇稱，截至六月二十九日，中原城市領先指數（CCL）最新報73.38點，按周及按月分別升1.05%及1.69%。他續稱，該指數為十二周最高，但樓價在71至73點水平已徘徊逾四個月，本周銀行調高按息及股市波動，料將對樓價構成壓力。
他續指出，分區領先指數以港島按周升幅最高，升2.08%，其次為升0.95%的新界東區，九龍及新界西則分別升0.88%及0.71%。
該指數的十個主要藍籌屋苑中，呎價按周升幅較理想為太古城，期內升8.3%至約7,638元，當中亦有三個屋苑呎做價連續兩周錄得升幅，分別為康怡花園、荃灣綠楊新擥及天水圍嘉湖山莊。
五成業主睇淡樓價
不利因素持續困擾樓市，市民對樓價走勢缺乏方向，本報本周四利用音頻電話進行訪問，本周受訪業主及非業主的比例分別佔67%及33%。
結果顯示，業主認為短期樓價上升比例按周升18個百分點至33%，睇跌亦增加20個百分點至50%；當中擬買樓投資及換樓比例亦隨之下跌，按周跌3個百分點至17%。另非業主料樓價上升的比例則按周增30個百分點至67%，看跌亦按周升至33%。
