12/02/2008
樓價持續向上，業主沽出單位成功獲利的比率愈來愈高；一份研究報告指出，上月沽出單位獲利比例再上升，上月已知業主買入價的二手私人住宅買賣登記共9,397宗，當中帳面獲利所佔比例達79.8%，創逾十年新高，期內奧運站柏景灣、將軍澳中心及荔枝角曼克頓山二手轉售帳面獲利率達100%。
二手獲利比率十年最多
中原指出，上月二手住宅獲利登記佔比例達79.8%，按月升3.5個百分點，創九七年十一月錄得的94%後新高，比率已連升五個月，料今年內該比率可升至90%。期內沙田第一城錄143宗帳面獲利個案，高踞榜首，而荔枝角美孚新擥與將軍澳都會馬尺，分錄121宗與106宗，位列第二、三位。
屯門錦華摸售賺14萬
市場連日錄多宗短炒個案，美聯葉初聲稱，投資者上月購入屯門錦華花園A座低層2室，昨以120萬元連約「摸出」，呎價2,500元，持貨僅約一個月帳面賺14萬元。美聯陳德文稱，粉嶺帝庭軒3座低層G室以163.8萬元「摸出」，呎價2,482元，單位約兩個月升值11.8萬元。
香港置業司徒偉文稱，朂魚涌康山花園2座中層H室以285萬元「摸出」，呎價5,470元，原業主一個月帳面賺19萬元。中原張永泉稱，投資者以179萬元售出持有兩個多月的灣仔特麗樓中層C室，帳面獲利26萬元。
銀行再度減息 二手樓再掀炒風
請即瀏覽《二手樓入市追擊》專輯
樓盤交投暢旺 入市搵銀良機
詳情瀏覽《新樓盤大比併》專輯
