11/02/2008
新春長假樓市交投氣氛不俗。代理透露，十大二手屋苑於過去四日假期共約18宗成交，較去年同期升20%，天水圍嘉湖山莊以10宗佔最多，在一手貨源減少下，主要新盤期內仍錄22宗交投，但按年仍跌逾18%，其中囱地的屯門豫豐花園及長沙灣星匯居共錄20宗成交，佔整體一手交投量逾90%。
黃埔海怡零成交
美聯伍創業指出，上述18宗二手成交中，以新界區屋苑交投為主，其中嘉湖山莊便錄得10宗成交，較去年新春假期急升1.5倍。該行黃國良稱，期內有兩至三名買家購入該盤多於一伙。
該行續稱，至於紅磡黃埔花園及鴨𡘾洲海怡半島等大型屋苑期內均未聞交投。中原稱，一投資者剛以380萬元購入朂魚涌康怡花園B座中層連約11室，單位不足一年，升值102萬元。
嵐岸單日30宗查詢
至於個別新盤於新春假期，亦錄投資者入市個案。美聯稱，豫豐花園於過去四日共售出18伙，其中一名內地客以436萬元連購11座低層D及E室作投資之用，每戶面積767方呎。
長實地產投資董事郭子威稱，馬鞍山嵐岸昨起接受預約洽購，單日即錄約三十名買家查詢，60%為內地客源，反應勝預期，料今年美國仍有機會減息1至1.5厘，將對本港樓市具支持。
信置今推新春優惠
信置營業及市場部聯席董事鍾少權稱，旗下樓盤於新春假期人流不俗，個別已錄成交。集團今公布新春置業優惠，全年推四大新盤共涉逾3,800伙。
另中原預計，中原城市樓價指數本月將達71點，至五月份可望升至85點，即期內樓價升幅約19.7%，勢創九二年有紀錄以來同期新高。利嘉閣稱，在剛過去的豬年全港共錄得約20,365宗一手住宅買賣登記，較之前的狗年增加30%，預料鼠年的一手登記僅1.6萬宗。
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