04/02/2008
銀行連番減息，刺激一月成交大旺。代理指出，元朗YOHO Town等多個供應200萬元以下單位的屋苑，上月成交量均按月升逾30%，而期內50個指標屋苑成交按月升4%至3,319宗，平均呎價急漲5.6%至4,784元，連升十四個月。另預期減息效應將於三至四月最明顯，料平均每月成交增至1.8萬宗，創九七後新高。
錦𥉐成交增70%
利嘉閣廖偉強稱，上月50個指標屋苑中，東涌藍天海岸及元朗錦𥉐花園因獲機構投資者掃貨，故成交按月急增1.39倍及70%；因投資者及用家爭購細價樓，新界錄1,542宗成交，跑贏港島及九龍，而主要供應細價樓的YOHO Town、粉嶺牽晴間及大圍金獅花園等，上月成交量按月升33至41%，平均呎價升6.5%至8.5%。
他續說，天水圍嘉湖山莊及荔枝角美孚新擥上月成交突破200宗，而錄逾百宗成交則有沙田第一城、東涌映灣園及馬灣珀麗灣。
美聯稱，嘉湖兩日錄近30宗成交。中原稱，翠湖居5座中層D室，獲投資者以135萬元吸納；美湖居頂層連天台戶以235萬元售。
買家偷步買傲雲峰
中原稱，土瓜灣傲雲峰5座中低層A室獲買家新春前以310萬元偷步入市。美聯指屯門嘉悅半島2座高層F室業主反價2次共16萬至226萬元成交。中原研究部預料，一月及二月住宅成交量將平均達1萬宗，將創九六年有記錄以來新春正月新高。另過去兩天僅錄10宗一手成交，按周跌近69%。
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