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領匯資產禁斬件出售

09/03/2006

對於有議員擔心對沖基金取得領匯（0823）控制權後，會將資產變賣，影響小投資者及公屋居民利益，房屋及規劃地政局局長孫明揚昨日表示，基於商業原則，政府不適宜隨便限制領匯出售資產，但強調已有適當機制防止領匯任意變賣資產。

他又指出，根據房屋委員會與領匯達成的協議及有關的地契規定，領匯轄下商場及停車場只能以整體方式出售，不可以斬件，同時未經政府同意不能改變用途。

政府否認賤賣資產
孫明揚又表示，根據證監會要求，領匯規定投資者在持有領匯基金單位5%或以上權益時，才須作出披露，因此當局不知道持有較多基金單位或權益人士的名單。

對於領匯股價節節上升，孫明揚強調，去年十一月領匯上市時，市場憂息口繼續上升，因此普遍認為當時的定價合理，只有很少數「有獨到眼光」的人士，才預見領匯可升至現時水平，故不存在低估、賤賣資產或導致庫房損失的問題。昨日領匯收報16.65元，跌1.1%。

此外，宏安（1222）董事總經理陳振康表示，公司正與領匯商討承包管理部分舊街市，希望未來三至四個月可以承包多一至兩間街市。他又指，領匯有要求宏安提高新接管街市租金，但他認為加租幅度太高會引起社會回響，短期租金應只可有單位數增長。