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九龍灣商貿地勢搶手
地產發展商除看好住宅後市入標競投夢幻之城項目外，前日九龍灣常悅道與宏照道商貿地皮成功以底價6.08億元「勾出」，新地（0016）、九倉（0004）、新世界（0017）及嘉華集團等昨不約而同地對地皮感興趣。
新地代理執行董事雷霆重申，由於集團於東九龍有不少投資物業，故對九龍灣地皮感興趣。九倉助理董事黃光耀亦不諱言，集團會研究該地皮，並認為勾地價合理，至於地皮日後發展工貿大廈或酒店，除取決於發展商意向，亦要視乎區內的需求，若興建工貿大廈可分拆出售，而作酒店則屬長線發展。
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 大摩看好收租股
新世界發展物業發展經理方文昌及嘉華地產高級物業經理尹紫薇均表示，集團會積極研究該地皮。
另外，摩根士丹利發表報告認為，近期大額物業成交的回報率雖偏低，惟買家為機構投資者及本地發展商，料他們將作長線投資，有助提升收租股帳面值。近期的成交可作為提升地產股投資物業組合價值的指標，預期來季可能調升收租股每股資產淨值。該行相信○四年收租物業成交總額應可至70億元。
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