SUN財經…地產新聞

清水灣道8號16伙原價重推 黎汝遠洽購泓都二十單位   31/12/2004 【何志光 / 王頌恩•報道】封盤兩個月之俊和建築彩虹站清水灣道8號，提前個多月於樓市「空檔期」解封搶客，原價推出首批16伙發售，平均呎價約6,000元，並擬農曆新年後提價10至15%。此外，新世界堅尼地城泓都，資深投資者積極向發展商「大手」洽購20伙。 今 日 相 關 新 聞 ﹕ 上環翠麗軒意向呎價7000   俊和建築董事朱明華稱，近日接獲買家查詢旗下彩虹站清水灣道8號，發展商遂提前個多月解封，同時按原價推出首批16伙發售，單位為早前預留的38、39樓高層優質單位，平均呎價約6,000元。 春節後或提價15% 朱明華稱，該盤今年十一月封盤前已累銷50%（逾150）伙，平均呎價5,800元，套現逾6億元。另估計該盤現時餘下的150多伙，連同預計明年農曆新年後有10至15%加價空間，料可再套現約8億元。 朱明華表示，清水灣道8號提供的57樓特色相連單位，發展商不斷獲買家出價洽購，但由於該類型單位供應量不多，意向呎價維持10,000元。至於該盤現時餘下的單位均為35樓或以上的高層優質單位，呎價由5,000餘元起。 俊和擬合資投夢幻之城 此外，現時亦與銀行研究為該盤買家提供全新按揭付款方法，考慮提供二按免息免供等。 朱明華補充，該公司現積極物色合適的項目發展，其中近期地鐵推出招標之將軍澳夢幻之城86區發展項目，該公司亦有研究，不排除與其他夥伴以合作形式入標競投。 另外，預計將成為○五年新盤市場頭炮項目之新世界堅尼地城泓都，由於料成為投資者「圈貨」洽購的目標，其中資深投資者黎汝遠亦計畫出價洽購該盤20伙。 上環翠麗軒意向呎價7000

俊和建築朱明華（左）稱，旗下清水灣道8號餘下150多伙提前解封。