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祥哥祖業不保 祥嫂難過無奈
鄧兆尊$9,540萬賣永祥大廈
鄧兆尊一直矢口否認出售祖業永祥大廈，但土地註冊處資料顯示，永祥最近以$9,540萬售予東華三院，祥嫂昨日得悉後極度難過，但她知道買方為東華三院後稍感安慰，她說：「係祥哥冥冥中簕安排！」
不認不認還須認，今年五月已盛傳鄧兆尊出售祖業永祥大廈予東華三院，當時兆尊對傳言非常光火，大𥇦：「我有大把！唔使拎咁大舊卄（即永祥大廈）出𨪛！」他還表示與東華接觸，只想買回祥嫂捐給東華的一成業權。但事隔三個月，據土地註冊處資料顯示，位於摩利臣山道78號的永祥大廈已於上月24日易手，買家為擁有該物業一成業權的東華三院，賣方則為鄧家子女所有的Citiwin International Ltd，成交價為9,540萬港元。
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 東華視作長線投資
祥哥97年病逝，留下永祥大廈、西貢四萬呎地皮及筲箕灣楚留香酒樓三大遺產給子女，當年估計總值約4.2億元。不過，因97金融風暴，據悉鄧家子女為周轉，將西貢地皮及永祥大廈之業權按給中銀，獲貸款3,600萬元，其後還款1,400萬元，相信是次出售永祥是跟還款有關！
鄧兆尊曾表示若出售永祥，必先知會持有一成業權的東華三院，所以市場人士估計這是由東華購入永祥的主要原因，據悉該物業除了地下連一樓以約12萬元租出外，住宅出租率未如理想，但據悉東華會視為長線投資。
「祥哥冥冥中安排」
祥嫂得悉永祥大廈終被子女出售套現後，她的反應是難過及無奈，因為她沒想到短短數年，便發生這樣的變遷，她以遺憾及可惜來形容她未能為祥哥留住標誌幵他落地生根的永祥大廈。祥嫂在電話中說：「我無奈，係因為覺得唔係我一個人可以控制同把持得到。我健康已經大不如前，再冇體力去理會，唯一安慰簕係知道永祥最後賣畀東華。65年我開始跟祥哥，眼見佢服務東華四十幾年，如今永祥落効東華手，真係好似係祥哥冥冥中簕安排，死後都還之社會。」想起永祥大廈，祥嫂說：「65年祥哥好似以67萬定76萬効姓鄭簕朋友手中買番𨪛，因為我㳜見近馬場，好多新馬出入，覺得係地靈，所以買冲咁多年都堅持保留住。我佔永祥簕一成業權，就唔係祥哥死後分番𨪛，當年我驚祥哥賭錢賭得大，因為祥哥成日講搵得𨪛輸得去，我就係怕佢輸冲永祥，所以我要求佢加我個名，畀一成業權我，防止祥哥按冲幢大廈，諗住保留一時得一時。」
祥嫂原諒子女等錢使
至於西貢地皮，祥嫂表示當日與祥哥打算買下來建別墅養老，單是花園面積已有四萬多呎，但最後祥嫂為了子女，放棄西貢的地皮。她說：「因為我驚刋後人要錢而變賣永祥，所以我寧願放棄西貢塊地皮簕業權，佢㳜想要錢，就賣冲地皮套現！」雖然子女如今變賣永祥，但切肉不離皮，祥嫂希望祥哥的朋友能見諒他們的做法。「佢㳜搞遺產稅，又賣樓，希望祥哥刋知己朋友睇在祥哥份上，原諒佢㳜咁做都係等錢使⺊！」鄧小艾亦回應說：「我已經完全唔理，亦唔會答任何問題。」而鄧兆尊則至截稿前仍未回覆。
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 鄧兆尊以$9,540萬元將祖業永祥大廈賣予東華三院。 |
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| 祥嫂早前在東華三院轄下的廣華醫院，為祥哥的銅像揭幕。 |
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